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惠州前三季度新房成交量居广东省第二

作者: 采集侠 更新时间: 2020年11月21日 22:41:35 游览量: 167

  

惠州前三季度新房成交量居广东省第二


  今年前三季度广东房地产市场呈现持续复苏势头,第三季度复苏态势进一步明朗,9月商品房销售面积创下去年以来单月最高水平。

  近日,广东省房协发布的广东省房地产前三季度市场分析报告显示。

  珠三角地区前三季度销售面积同比降幅比上半年大幅收窄19.1个百分点,复苏态势愈加稳固,其中又以深莞惠表现最为突出,惠州商品房成交量居全省第二;

  行业资金状况持续改善,完成投资增速稳步提升,土地市场量价齐升,广佛都市圈和深莞惠都市圈是房地产企业重点布局的两个核心地区。

  01

  前三季度全省卖房9595.9万㎡

  报告显示,前三季度,全省商品房销售面积9595.90万㎡,同比下降0.9%,降幅比上半年收窄15.9个百分点;

  销售额14152.80亿元,同比增长4.6%,比上半年提高20.7个百分点。

  其中,商品住宅销售面积8428.48万㎡,销售额12509.27亿元,同比分别增长0.6%和8.4%。

  

惠州前三季度新房成交量居广东省第二


  其中,今年第三季度各月商品房销售量均已明显超过去年同期水平,同比增速分别达30.0%、31.5%和26.4%。

  其中9月的销售面积更是创下去年以来单月最高水平,市场呈现持续复苏态势。

  

惠州前三季度新房成交量居广东省第二


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  惠州商品房销售面积居全省第二

  分区域看,广东各地区第三季度的商品房销售面积同比降幅均持续收窄,其中粤东、粤西地区均于8月实现正增长,东翼复苏势头弱于西翼;

  珠三角地区第三季度市场复苏速度明显快于上半年,粤北山区第三季度复苏势头有所减弱。

  

惠州前三季度新房成交量居广东省第二


  从城市情况看,前三季度商品房销售面积有13个城市同比增长,数量比上半年增加7个。

  其中,惠州销售面积位居全省第二,佛山、广州分别位列第一、第三。

  

惠州前三季度新房成交量居广东省第二


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  广佛莞深惠土地出让总额占全省8成

  报告显示,资金改善态势持续,监管新规影响预期。

  前三季度到位资金18037.13亿元,同比增长4.9%,比上半年提高10.8个百分点。

  从单季度到位资金情况看,第三季度到位资金7034.37亿元,同比增长27.9%,环比增长13.1%,反映出企业融资力度有所加大。

  

惠州前三季度新房成交量居广东省第二


  从土地成交金额看,广州、佛山、东莞前三季度经营性建设用地成交金额位列前三。

  深圳、惠州成交金额在400亿元左右,分列第四、第五位。

  上述5个城市的土地出让合计4131亿元,占全省的80%。

  

惠州前三季度新房成交量居广东省第二


  数据综合反映,广东的土地市场分化更为明显,广佛都市圈和深莞惠都市圈是房地产企业重点布局的两个核心地区。

  来源:广东省房协、南方+、安居客惠州、惠州头条

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