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广州东莞:房价涨幅同比降12个百分点

作者: 采集侠 更新时间: 2020年02月11日 16:55:58 游览量: 187

广州东莞:房价涨幅同比降12个百分点

  东莞楼市调控效果显著。广州日报全媒体记者石忠情摄

  中国兰州网2月28日消息 27日,东莞召开全市住房城乡建设工作会议,会上通报了全市房地产市场调控工作的情况。去年,东莞新建商品住房销售均价17876元/平方米,涨幅同比下降12个百分点,房价涨势明显放缓,房地产市场平稳,东莞楼市调控效果持续显著。

  会议提出,今年东莞市住建局将打造“品质住建”,在东莞市住房城乡建设工作的全领域、全链条、全方位突出品质导向,强化精品意识,坚持质量优先,全面提升建设、管理、服务、行业、民生的品质,让人民群众在高品质的住建供给中不断增强获得感、幸福感和安全感。

  昨天的会议还通报了2018年度全市住房城乡建设工作量化评价结果,对各镇街住建部门优秀单位、住建工作先进个人和先进企业进行了表彰。据市住房城乡建设局局长何绍田介绍,2018年,东莞市住建局发力工程项目审批制度改革,大力推进“三减一优化”,行政审批服务效率持续提升,工程招投标改革持续深化,机构改革顺利完成,顺利承接原市房管局物业管理、房屋租赁、住房制度改革等相关行政职能。去年,东莞实现建筑市场全面放开,成为国内建筑市场开放程度最高的城市之一。

  楼市调控效果描述——

  1、一手房价涨幅下降

  根据会上通报的全市房地产市场调控工作情况,2018年,东莞全市新建商品房销售面积728.46万平方米,同比下降10.24%;销售金额1235.38亿元,同比下降3.63%。

  其中,新建商品住宅销售面积506.83万平方米,同比下降8.95%,销售均价17876元/平方米,同比增长8.01%,比2017年涨幅下降12个百分点,房地产市场运行总体平稳。

  2、二手房“阴阳合同”被遏制

  在二手房市场方面,从去年第二季度开始实施“三价合一”政策,二手房交易中的“阴阳合同”现象被有效遏制,二手住房交易价格涨幅较大,网签备案价逐渐接近真实成交价。

  数据显示,2018年,全市二手房交易面积529万平方米,同比下降23.88%,其中二手住房交易面积435.91万平方米,同比下降23.14%,交易均价9524元/平方米,同比增长55.07%。

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