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惠阳经济开发区转型谋变 剑指千亿产值

作者: 采集侠 更新时间: 2020年02月01日 00:59:09 游览量: 200

  沿着叶挺大道从惠城区驶往惠阳区,在象岭路段右侧空地上,可以看到工程车辆来回穿梭,大片黄色的土地被盘整出来,正加快道路建设。在这个临深的省级经济开发区,一个千亿级“智造新城”的蓝图徐徐展开。“年底就有项目陆续动工。”惠阳区三和街道党工委书记刘伟东说,“这里很快就会大变样。”

  转型谋变,从平台再造开始。作为惠州唯一同时毗邻深圳、东莞的县区,惠阳被外界视为“深圳东”“小深圳”,特别是近年来通过谋划建设一批产业平台,吸引不少高质量项目入驻,成为投资创业热土。

  位于惠阳经济开发区(三和街道)、总规划面积超过800公顷的象岭智慧科技园,就是惠阳重点打造的“4+1”产业平台之一。

  在建设粤港澳大湾区、支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”下,作为省级经济开发区的三和,提出力争用10年时间实现1000亿元产值目标,助力惠阳建设国内一流城市高质量发展区。

  1 “千亿计划”

  建设高端园区吸引项目扎堆落户

  象岭智慧科技园位于惠州市东西轴线惠阳三和街道象岭段,总规划面积约805.2公顷,由包括象岭智慧产业(象岭片区)、智能制造产业(棠梓岭片区)和创新科技产业(三和北大片区)3个片区组成。

  这个距离深圳只有约半小时车程的新兴园区,正通过导入智慧物联、智能硬件、新一代电子信息等产业,瞄准打造千亿级的产业新城。

  “别看这里现在还只是一片空地,但相应的产业功能定位和分区都是高标准划定的。现在已经有很多项目确定进驻了,年底就会有好几个项目动工建设。”刘伟东介绍,象岭片区有富视安等4个项目计划进驻;棠梓岭片区有普盛旺等3个项目已经摘牌土地;三和北大片区已同东莞高盛项目签订合作框架协议,项目总投资约128亿元……“接下来这里每年都会有新变化。”

  今年初,结合惠州建设国内一流城市的目标,惠阳区确定了建设国内一流城市高质量发展区的定位。作为省级经济开发区的三和被寄予厚望。

  刘伟东说,高质量发展离不开高质量的产业平台。不只是在三和,在整个惠阳,高质量的产业发展平台都一直是短板。因此,三和的一个发展方向就是围绕着建设现代创新型高技术产业园区——象岭智慧科技园,着力集聚发展新动能,实现经济提质发展。

  “这800公顷土地将成为三和产业发展的未来,将高标准高质量用好每寸土地。”刘伟东介绍,该园区将由相关规划研究院进行园区产业规划与城市设计,道路、市政配套也将高标准建设,充分做好服务。同时在准入门槛环节也将设定清晰的标准,对引入企业的类型、投资额、产值和税收额都明确要求,并签订承诺书进行考核。

  “三和是惠阳各镇街里面积最小的一个,最珍贵的就是土地,能不能高质量发展用好土地是关键。”三和街道党工委副书记、办事处主任幸芬表示,过去企业动不动就想5万、10万平方米用地,现在三和的土地是按需供应。根据实际产业规模和发展需求精准供地,更有效地往空中发展,在有限的土地上多建设高标准厂房。

  2“打铁行动”

  “工业上楼”释放用地发展新空间

  转型谋变中的三和街道,正在“两条腿走路”。“通过高标准打造产业平台,优化产业集群,能够有效带动产业项目快速发展,但要实现千亿目标,还要不断挖掘现有产业的潜力空间。”刘伟东介绍,除了规划建设新的产业园区,三和街道还通过开展建成区产业升级行动,清理残旧厂房和空置土地,引入“新凤凰”。

  幸芬介绍,近年来,三和针对现有建成区内已摘牌建设用地的建设情况进行了清查摸底,发现存在着大量低效厂房、供而未动项目等,严重影响产业升级,土地效能无法得到有效发挥。

  “我们初步统计的数据显示,按照建成区现有的产业土地利用情况,厂房规模在70万平方米左右,但若是建起高标准厂房,规模就将达到200万平方米左右,能极大拓展产业空间和发展活力。”幸芬说,通过与企业座谈、约谈、走访等方式,只要能够推动企业转型升级,都会努力去尝试。“因为存在大量‘铁皮房’,我们也称这个行动为‘打铁行动’,让‘铁皮房’成为‘工业大厦’。”

  如今,成效初步显现。

  早在2010年已完成土地摘牌但迟迟未动工建设的远超实业有限公司就是这样“谈”回来的。今年2月,该项目陆续投产,1—8月已实现6.5亿元产值,预计全年将突破10亿元产值,税收贡献额也将达1亿元左右。

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